VOLVER A PAGAR POR EL USUFRUCTO

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Re: VOLVER A PAGAR POR EL USUFRUCTO

Missatge  Melitón el Dl 01 Feb 2010, 23:52

Per complementar les explicacions ja donades al tema de la fiscalitat de l'usdefruit, comento el següent:

La idea és que la persona tributi pel valor total dels béns heretats.

Com que el tipus impositiu de successions és progressiu (augmenta el percentatge en augmentar el valor), quan en una herència s'adquireix una finca (em referiré a finca, tot i que pot tractar-se de qualsevol bé) en usdefruit (el 99,99% són vitalicis) i nua propietat, es calcula l'impost a pagar per l'herència com si es tractés de l'adquisició del ple domini de la finca, i es calcula el tipus mitjà corresponent a la quota a ingressar (el percentatge fix que resulti sobre el valor total).

A l'usufructuari vitalici se li gira una liquidació per aquest tipus mitjà sobre el valor del seu dret (equivalent al percentatge resultant de restar l'edat de l'usufructuari de 89, aplicat al valor total de la finca), i al nu propietari se li gira una liquidació també per aquest tipus mitjà sobre la resta de valor de la finca.

Quan s'extingeix l'usdefruit (normalment per defunció i algunes vegades per renúncia), al nu propietari se li gira la liquidació complementària per aquella part que no va liquidar (la corresponent a l'usdefruit) pel valor del moment de constituir-se l'usdefruit (si és una herència, la data de defunció del causant).

Per tant, finalment l'usufructuari haurà pagat pel dret adquirit a títol d'herència, i el nu propietari acabarà pagant el mateix que hauria pagat si en el seu moment hagués heretat la finca en ple domini.

Melitón

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Re: VOLVER A PAGAR POR EL USUFRUCTO

Missatge  cesc el Dl 01 Feb 2010, 19:16

Un milió de gràcies mylai,vaig a llegir-ho.

cesc

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Re: VOLVER A PAGAR POR EL USUFRUCTO

Missatge  mylai el Dl 01 Feb 2010, 17:53

He publicat en el següent enllaç (altres informacions d'interès) una breu explicació del concepte i fiscalitat de l'usdefruit:
http://noimpostsuccessions.forocatalan.com/altres-informacions-d-interesotras-informaciones-de-interes-f13/usdefruit-nocions-basiques-t3221.htm

Espero que us aclareixi els dubtes.

mylai

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voler a pagar el usufructi

Missatge  marina24 el Ds 30 Gen 2010, 17:22

Mercè, comparto contigo toda la indignación que sientes. Es absolutamente increible q unos bienes del nucleo familiar, q ni han caido del cielo ni son la loteria, se tengan q pagar semejantes barbaridades.
Yo estoy con un crédito bancario y cuando quise aplazar el plus valia con el ayuntamiento, nunca en la vida me he sentido tan humillada. Me llegaron a llamar a casa del ayuntamiento convencidos de que no me iban a dar crédito.
Despues te llegan los IBIS.......
Es tu gobierno el que te saquea.
Yo voy haciendo equilibrios, pero he de decir que esta indignación me ha echo reaccionar pq cada día estaba más hundida al haber perdido a mi pareja.
Marina24

marina24

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Re: VOLVER A PAGAR POR EL USUFRUCTO

Missatge  mylai el Dc 27 Gen 2010, 19:29

En breu intentaré fer una petita explicació de la regulació i fiscalitat de l'usdefruit vitalici, donat que és una mica complicat d'exposar amb claredat.

mylai

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ATENCION CON EL USUFRUCTO

Missatge  mercè el Dc 27 Gen 2010, 15:36

Ataco de nuevo con el usufructo:
Esto es lo siguiente:
Heredas de tu padre una vivienda, aunque sea la habitual, pero solo la nuda propiedad, es decir que eres el nuevo propietario, y como tal se debía pagar el maldito impuesto hasta el año pasado.
Pero el usufructo, o sea el disfrute de la vivienda o de sus rentas, lo tiene tu madre hasta que fallezca. Es un caso bien comun.
Pues bien, pagué el maldito impuesto por la nuda propiedad, el cual me ha dejado casi insolvente.
Ahora me entero que cuando falte mi madre deberé juntar mi nuda propiedad con el usufructo de mi madre, para tener la vivienda completa.
Y que por lo tanto,como no pagué entonces el maldito impuesto por la parte del usufructo, pues tendré que volver a pagarlo, en concepto de usufructo, pero por el valor del momento de la defunción del padre. Y como ya me he asesorado pues sale otra vez una cantidad escandalosa.

Es decir en mi caso, soy gilip...No se me ocurre nada más. No nos devuelven lo que nos han robado, y encima voy a tener que volver a pagar otra cantidad totalmente desorbitada.

Nos han tomado el pelo. Sois los políticos unos impresentables. Recuerdo que todo esto lo gestionó el Sr. Jordi Pujol, ex-president de la Generalitat, el que tanto quería a Catalunya y los catalanes. No se lo perdono.

mercè

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vover a pagar el usufructo

Missatge  marina24 el Dt 26 Gen 2010, 23:33

Hola
Podrías explicar como va?
Ejemplo:Una herencia puede quedar repartida entre una parte del matrimonio -usufructo-y un hijo-nuda propiedad-.
Entonces al usufructuario le correponde una % de la herencia por la edad y el resto hasta llegar al 100% al hijo.
Igual para el plus valia
Cuando muere el usufructuario que le pasa exactamente al hijo, que además recibirá los bienes del usufructuario?
No sabía que hubiera de volver a pagar

marina24

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Re: VOLVER A PAGAR POR EL USUFRUCTO

Missatge  Antoni el Dt 26 Gen 2010, 22:07

Esta es la manera de seguir recaudando(EXOPLIANDO A FAMILIAS ENTERAS) del Maravilloso TRI .
no cesan en sus ganas de recaudar i en la manera de arruinar a muchas familias humildes de Cataluña.
Todo son artimañas,letra pequeña, que cuando es la hora de una defuncion de un familiar es cuando te das cuenta de este impuesto.

EL PUEBLO DE CATALUÑA NO QUIERE ESTE IMPUESTO a ver si os enterais de una vez SEÑORES DEL TRI- .

Espero que dentro de un año tengan lo que se merecen...... .

Antoni

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Re: VOLVER A PAGAR POR EL USUFRUCTO

Missatge  cesc el Dt 26 Gen 2010, 17:50

mylai corrigeme se me equivoco pero tengo entendido que en funcion de la edad de fallecimiento del usufructuario se paga mas o menos del usufructo vitalicio,es decir,no es lo mismo que la persona usufructa muera con 75 años que con 90 años.Eso por un lado.Por el otro,tambien creo que hay un usufructo minimo que es del 10% y justamente es cuando se llega a los 80 años,es decir que apartir de esa edad se paga siempre el 10% ese minimo ya sea defuncion cn 85,90 o 105 años de edad.Es asi o estoy mal informado?
Respecto a eso que dices: "hauràs de tornar a pagar impost de successions, però el valor a aplicar
serà el que es va posar en el moment de l'adquisició de l'usdefruit, no
el valor a la data de la defunció de la teva mare." a mi me contaron justamente lo contrario,vamos que se hacia nueva valoracion,menudo caos es todo esto.......

cesc

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Re: VOLVER A PAGAR POR EL USUFRUCTO

Missatge  mylai el Dt 26 Gen 2010, 16:41

Efectivament, si la teva mare va adquirir l'usdefruit per herència i aquest és vitalici, com crec entendre, en el moment en que ella mori i aquest usdefruit s'extingeixi, hauràs de tornar a pagar impost de successions, però el valor a aplicar serà el que es va posar en el moment de l'adquisició de l'usdefruit, no el valor a la data de la defunció de la teva mare.

mylai

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Re: VOLVER A PAGAR POR EL USUFRUCTO

Missatge  cesc el Dt 26 Gen 2010, 16:37

Asi es mercè.Seria interesante que alguno de los muchos cracks que corren por este foro pudieran explicarlo bien este tema,porque me da la impresión que con el "chollo" de las donaciones en vida en el 2007-2008-2009 muchos "picaron" y se encontraran con esta sorpresa cuando les toque.
Siento no poderte informarte mas,yo apenas lo entiendo,pero si se que toca pagar el usofructo o lo que reste de el.

cesc

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Re: VOLVER A PAGAR POR EL USUFRUCTO

Missatge  ibizanew el Dt 26 Gen 2010, 15:33

Desde mi ignorancia no entiendo a que te refieres. A excepcion de la ultima frase referente a nuestros queridos governantes.

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VOLVER A PAGAR POR EL USUFRUCTO

Missatge  mercè el Dt 26 Gen 2010, 13:05

Soy bien desgraciada:
Primero me toca pagar por la nuda propiedad una cantidad insultante, y ahora me entero (s.e.u.o) que del ususfructo que disfruta mi madre, a pesar de la reciente reforma, voy a tener que volver a pagar cuando ella falte.
¿Es esto cierto?
Si es así los pringados somos los de siempre:
Los que hemos pagado el brutal impuesto
Los que hemos luchado contra el expolio
Los que hemos conseguido una pequeña mejora
Los que vamos a tener que pagar otra vez por un usufructo
Sois vosotros los políticos unos impresentables

mercè

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Re: VOLVER A PAGAR POR EL USUFRUCTO

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