30/12/2010 - EL DIARIO MONTANÉS.ES - Cantabria - El Gobierno bajará la carga impositiva en 2011 para favorecer la adquisición de viviendas

EL DIARIO MONTANÉS.ES
Cantabria
El Gobierno bajará la carga impositiva en 2011 para favorecer la adquisición de viviendas
Publicado 30/12/2010
ROSA M. RUIZ
SANTANDER

Ángel Agudo anuncia que se deducirán hasta 600 euros en el IRPF por la compra de casa, en 70 municipios

3 NUEVAS MEDIDAS

Nuevos coeficientes para valorar los bienes inmuebles a efectos tributarios. Se incrementa el número de municipios donde se ha implantado esta medida y se mantiene o rebaja el coeficiente en varios municipios. En algunos, como Santander, Arnuero, Torrelavega y Medio Cudeyo, la rebaja en 2011 será de superior al 5%. El ciudadano puede saber cuál es el valor fiscal de su vivienda consultando en la página web: www.agenciatributaria.es

Rebaja del 5%. En 2011 se aplicará por segundo año consecutivo una rebaja del 5% en todos los municipios y hasta del 20% en los que han visto actualizados sus valores catastrales durante este año.

Deduciones en el IRPF: De 300 euros por la compra de segunda vivienda y de 600 si se trata de vivienda habitual. Esta rebaja se llevará a cabo en 70 municipios de la región con tasas de densidad de población por debajo de la media regional y tasas de envejecimiento por encima.

El pago de los impuestos de Sucesiones, Donaciones, Transmisiones Patrimoniales y actos jurídicos documentados que se aplican en pisos y viviendas se reducirá en 2011. Ángel Agudo, consejero de Economía y Hacienda, y Pedro Pérez Eslava, director de la Agencia Cántabra de Administración Tributaria (ACAT), presentaron ayer, miércoles, los nuevos coeficientes que se aplicarán en 2011 para valorar los bienes inmuebles a efectos tributarios.

«Se reduce sensiblemente la carga tributaria, es decir, los ciudadanos van a pagar menos como consecuencia de la nueva política fiscal puesta en marcha por este Gobierno regional para reactivar el mercado inmobiliario, ya que la actual crisis económica ha reducido de forma considerable la compraventa de vivendas», señaló el consejero de Economía.

El sistema de tributación de todos estos bienes se realiza, desde 2008 y de forma voluntaria, por medio de la multiplicación del valor catastral del inmueble por un coeficiente que se determina en cada municipio.
El Gobierno de Cantabria adoptó esta medida, que también se lleva a cabo en otras comunidades como Andalucía, para simplificar a los ciudadanos el pago de estos impuestos y reducir el número de litigios, ya que en numerosas ocasiones la valoración del inmueble presentada por los propietarios no coincidía con la que hacían los peritos de la Oficina Tributaria.

Ayer, el consejero anunció que en 2011 ningún municipio de Cantabria experimentará subidas en ese coeficiente por el que hay que multiplicar el valor catastral para determinar el valor fiscal del inmueble y que incluso en 11 de ellos experimentará una rebaja por encima del 5%. Es el caso de Arnuero (-11,76), Torrelavega (-7,69%), Santander (-5,88%) y Medio Cudeyo (-7,55%), entre otros.

Agudo también señaló que en 2011 se incrementará el número de municipios en los que se aplica este sistema de coeficientes.

Para facilitar el trámite y que todos los ciudadanos conozcan cuál es el valor fiscal de su vivienda, la Agencia Tributaria ha añadido una nueva herramienta en su página web: www.agenciacantabratributaria.es, que permite conocer con seguridad y de antemano la cantidad que tendrán que pagar a Hacienda por la vivienda que compre o herede. Simplemente deberán introducir el valor catastral, el año en que se adquirió y el municipio en el que se ubica.

Esta comprobación, tal y como explicó ayer Agudo, es aplicable sólo a pisos, garajes, trasteros y viviendas unifamiliares con parcela no superior a 300 metros cuadrados.

Rebaja

Por otro lado, en 2011 el Gobierno regional aplicará, por segundo año consecutivo, una rebaja del 5% en la valoración de los bienes inmuebles a todos los municipios «para compensar la posible bajada de precio de las viviendas».

Ese descuento se elevará hasta el 20% para los Ayuntamientos que han visto actualizados sus valores catastrales durante este año. Es el caso, por ejemplo, de Barcena de Pie de Concha, Lamasón, Limpias, Miera, Rionansa, entre otros, que como consecuencia de esta rebaja, tendrán una reducción estimada en la valoración de sus bienes inmuebles a efectos tributarios del 11%.

Nuevas deducciones

Otra medida puesta en marcha por el Gobierno regional para reactivar el mercado inmobiliario y animar a los ciudadanos a comprar viviendas se pondrá en marcha a partir del próximo 1 de enero, tal y como recoge la Reforma Fiscal aprobada en el Parlamento regional recientemente.

Esta reforma incluye una deducción media de 300 euros por la compra de segunda vivienda en los 70 municipios que tengan tasas de densidad de población por debajo de la media regional y tasas de envejecimiento por encima. La deducción se elevará hasta 600 euros si se trata de la vivienda habitual. Hasta ahora estas deducciones afectaban a 14 municipios, la mayoría de montaña, y desde enero se beneficiarán a 70, para de evitar una «división dual de Cantabria», según explicó ayer el consejero

La lista con los 70 municipios en los que se llevará a cabo esta deducción por viviendas se hará pública en el Boletín Oficial de Cantabria, el día 1 de enero.

Leer aquí: http://www.eldiariomontanes.es/v/20101230/cantabria/gobierno-bajara-carga-impositiva-20101230.html