Re: Devaluació dels inmobles

joan64 Dl 31 Maig 2010, 01:45

Creo que el problema más importante es la absoluta discriminación que se produce en la valoración y por tanto la falta de justicia del sistema.

Puedes encontrar poblaciones que las viviendas están valoradas catastralmente a precio de mercado y en la población de al lado no hayan revisado en 20 años y a pesar del coeficiente, no llegue ni al 25% del mercado. Coeficiente, que por otro lado no se aplica ni al IBI, ni a las plusvalías municipales

En poblaciones pequeñas, el coeficiente suele ser igual para toda la población y la valoración puede ser hasta 10 veces superior en unas zonas que en otras, con precios de mercado similares.

Por último habrá que ver el famoso impuesto para las grandes fortunas que preparan, que sin duda, volverá a afectar a los propietarios de viviendas revisadas. Vamos, un sistema fiscal de una igualdad, justicia y progresividad que brillan por su ausencia.

corneli Dg 30 Maig 2010, 20:17

Totalment d'acord.

Es poden seleccionar els municipis que en els darrers anys han incrementat els valors cadastrals a través de la relació de municipis que consten en la pàgina web de la Conselleria d'Economía de la Generalitat; en la relació de coeficients incrementadors del propi valor cadastral.

En aquest moments, a Catalunya, paguem més impostos que ningú. I es valora ser un simple propietari de casa teva a preu de palau nobiliari. Pagem impostos per un m2 que es exageradament per damunt del mercat. En especial, aquells municipis que, com Manresa, van fer el canvi cadastral en el moment de màxima puja (ficticia) de valors inmobiliaris, el 2007.

Rafel Ds 29 Maig 2010, 20:50

Actualment els inmobles estan devaluats un vint per cent, tot i axís es dificil de vendre. Hi han critiques d'alguns economistes als bancs perqué els seus actius son valorats a preus de taxació antics.
Crec que s' hauría de fer una campanya perque els VALORS CADASTRALS que sempre aumentaven perque seguien la tendencia del mercat, ara que el mercat la tendencia es baxista ¿ QUANT ESPERARÁN ELS RESPONSABLES POLITICS A FER EFECTIVA LA BAXADA DE VALORS CADASTRALS I ELS SEUS COEFICIENTS CORRECTORS ? . O NOMES REVISEN QUANT CAL APUJAR-LOS.
CREC QUE CAL ENJEGAR UNA CAMPANYA EN AQUEST SENTIT. Rafel

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