Los impuestos tengo que pagar al recibir una herencia por testamento

En principio lo tienes bastante mal ya que los herederos que no tienen ninguna relación de parentesco con el causante (difunto/a), pagan un impuesto de sucesiones de espanto, y además hay lo que tu dices de la plusvalía municipal y los gastos de notario, registro, etc. que tampoco es poca cosa.

Por otra parte si eres extranjero no residente (que no lleves empadronado en la comunidad de Madrid más de dos años y medio), si no me equivoco estarás sujeto a la tarifa general nacional, que normalmente suele ser peor que las autonómicas.

Unos números mas o menos definitivos lo siento pero no te los puedo dar ya que desconozco las tarifas y reglamento de la comunidad de Madrid, pero suponiendo que fuera Catalunya, y suponiendo también que el valor a declarar por el inmueble fuera de 180.000€ (normalmente el valor a declarar resulta superior al catastral), solamente el impuesto de sucesiones se podría ir a 40.000€, pero con tarifa nacional creo que la cosa podría andar sobre los 55.000/60.000.

Mi consejo es que busques asesoramiento en la zona, siendo extranjero supongo que alguna vez habrás recurrido a alguna gestoría, si fuera así, podrías intentar que te lo miren por encima sin cobrarte unos honorarios excesivos.

Buenos Dias,

La persona que fallecio vivia sola, mi madre la cuido durante unos 5 anos. Antes de morirse ha hecho un testamento, el no tiene a nadie solo a un sobrino que vive en Barcelona. A el le dejo el dinero y todo y a mi me dejo por el testamento la casa. Ahora, no se que tengo que pagar, cuantos impuestos y todo para pasarla a mi nombre. Se que tengo que pagar tambien una plusvalia o algo asi pero no tengo ni idea de la suma para hacerme planes porque este mes ya viene el sobrino y tenemos que hacer los papeles y si vale mucho dinero no se como hacer. Aver si me podria ayudar alguien. Yo no tengo ningun grado con el, soy extranjero. El valor catastral del piso es 106.920,00. Gracias

P.S. El piso esta en Alcala de Henares.