Pq. no surten els factors de multiplicacio de les poblacions pel 2011?

Moltes gràcies Jordi,ara si que ho he entes del tot.

cesc escrigué:Gràcies Jordi.Jo el que vaig comprobar al gener es que al pdf del 2010 si li possaves la del añy del 2011 no donava error i efectivament les poblacions que controlo jo mes properes eren les mateixes.
El que no entenc son els teus raonaments o suposicions.No se per on vas.

Si te les obría com 2011 al gener sense retornar cap errada, potser era que les havíen simplement copiat sense fer el corresponent enllaç, però ara ja son oficials.

I pel que fa als raonaments o suposicions que dius que no acabes d'entendre, son mes aviat reflexions, vinc a dir que el fet de mantenir els mateixos coeficients i no rebaixar-los com en principi CiU reclamava quan estava a la oposició, tant pot suposar un benefici com un prejudici per al contribuent, i tot el contrari per l'administració, posant-ho en exemples mes concrets:

1. Beneficía al contribuent: Suposem que avui hereto un immoble que te un valor de mercat de 200.000€, però per els coeficients en surten 350.000€, que son els que declaro a efectes d'impost de successions. Si aquest immoble el venc d'aqui X anys per 400.000€, resultarà que a efectes de l'IRPF la plusvàlua bruta (s'han d'aplicar els coeficients d'abatiment per l'IPC) serà de 50.000€ en lloc de 200.000€.

2. Perjudici per al contribuent: Venc el mateix immoble i de cara a l'impost de transmissions patrimonials i per la plusvàlua de l'IRPF declaro els 200.000€ que el mercat em dona, en aquest moment la transacció serà objecte preferent d'inspecció, per tant el mes probable es que mes aviat o mes tard arribin les paralel·les, tant per l'ITP, com per la plusvàlua de l'IRPF.

3. Expulsió d'hereus: No l'he trobat, però recordo que per el fòrum hi havia un post que explicava un cas de Madrid en el que els hereus legitims (que amb el 99% de reducció apenes paguen impost), van inflar el valor d'immobles per tal de que un hereu sense parentiu (crec que explicava que erà algú que havía cuidat del difunt els darrers anys de la seva vida, mentre que "els seus" el teníen abandonat), tingues que pagar mes del que anava a rebre en herencia i així obligar-lo a renunciar (tret que tinguis capacitat econòmica, ànim, i ganes de portar-ho als tribunals).

Si hi penso, es per que no m'agrada cap dels tres supòsits, aixó no vol dir que renegui de la "supressió" de l'IS, ja que al menys pel que fà als parentius mes propers, el segueixo trobant injust.

Gràcies Jordi.Jo el que vaig comprobar al gener es que al pdf del 2010 si li possaves la del añy del 2011 no donava error i efectivament les poblacions que controlo jo mes properes eren les mateixes.
El que no entenc son els teus raonaments o suposicions.No se per on vas.

Ja han sortit (me n'he assabentat gracies a Irina que ho ha posat en un altre post), i tret d'alguns municipis que han revisat els valors cadastrals, segueixen els mateixos que el 2010, quan CiU a la oposició reclamava tornar als de 2007.

Tot plegat es una paradoxa, ja que segons com una sobrevaloració per la aplicació del coeficient pot anar a favor o en contra:

A favor en el cas que heretis (i no paguis, o paguis poc impost de successions), ja que si després vens, menys plusvàlua pagaràs a l'IRPF.

En canvi si es una venda pura, tot el contrari, ja que la paral·lela serà quasi segura, i tot que al final et puguin donar la raó, tindràs que enmerdarte amb recursos, taxacions, honoraris d'assessorament, etc.

Se que alguns no opinareu el mateix, però a mi la primera situació tampoc em sembla justa per insolidaria, ja que si es treu un benefici per la venda d'un be heretat, quelcom s'ha de pagar. A mes la sobrevaloració ha sigut un sistema que algunes families han fet servir per obligar a renunciar a hereus no grats (d'aquells que per no ser parents no tenen dret a reduccions), però que moralment potser s'ho mereixen mes que els hereus legitims.

Deixar clar que no em refereixo a aquesta pag,sino a la de tributs de la generalitat.

Altres anys entre els dies 1 i 3 de gener ja surtien publicats els numeros pels cuals es multiplicava els valors cadastrals de les poblacions.Aquest any 2011 ja ha passat mig mes i jo soc incapaç de trobar la taula del 2011.Es que encara no estta actualitzada? i si es aixi algu sap pq.?
Gracies.