Donación o compraventa?

Hola a todos:

Legalmente soy propietario de la vivienda habitual donde resido con mi pareja (no somos matrimonio) desde hace varios años. Los dos hemos hecho frente y por igual al pago de la compra del piso, y como estaba escriturado solo a mi nombre, decidimos hacer un contrato privado de compraventa por el cual yo le vendía el 50% de la vivienda a mi pareja.

Queremos regularizar esta situación, y ante la proximidad del incremento del IVA, las dudas que tenemos sobre el tema de la nueva Ley de Donaciones y Sucesiones en Catalunya, no sabemos que hacer, es decir si que yo realice legalmente la donación del 50% de la vivienda o venderle y escriturar a su nombre, todo ello claro con el ánimo de ahorrarnos el máximo posible en impuestos.

Gracias por vuestra ayuda
Miguel