Vivienda de segunda residencia calificada como Protección Oficial

Veure tema anterior Veure tema següent Ir abajo

Re: Vivienda de segunda residencia calificada como Protección Oficial

Missatge  mylai el Ds 31 Oct 2009, 20:59

El valor que s'haurà de declarar de la vivenda no serà l'actual si no aquell que tingui en el moment de la defunció. Per tant, el valor, en principi, dependrà de sí, a la data de la mort, l'immoble encara té la qualificació de V.P.O. Si encara gaudís de la qualificació, tindrieu arguments per rebatre a la Generalitat en cas que volgués aplicar els coeficients i podrieu aplicar el valor taxat per les V.P.O.
De totes formes, en el teu cas, s'haurà de tenir en compte que tu no has destinat la vivenda a primera residència com s'exigeix normalmente en les V.P.O. per gaudir dels beneficis d'aquesta qualificació. Per això, jo crec que, a no ser que, en el moment de la defunció hagi prescrit l'acció de l'Administració per poder reclamar la devolució del beneficis gaudits per no haver destinat la vivenda a residència habitual, el més prudent seria aplicar el valor per aplicació de coeficients.
En tot cas, tot dependrà de la situació existent a la data de la defunció

mylai

Nombre de missatges : 176
Fecha de inscripción : 25/04/2009

Veure perfil de l'usuari

Tornar a dalt Ir abajo

Vivienda de segunda residencia calificada como Protección Oficial

Missatge  Jose L Marin el Dv 30 Oct 2009, 23:30

Tengo una vivienda que utilizo como segunda residencia, que esta calificada de PROTECCION OFICIAL desde su compra hace 23 años.
Se da la circunstancia de que, si deseo venderla no puedo hacerlo por un importe superior al que marca la Generalitat.

Sin embargo esa misma vivienda a efectos de herencia, multiplicando el coeficiente corrector por el valor catastral, arroja un importe
muy superior al valor que se me permite venderla.

Cual sería la solución para que a efectos de herencia se valorara por el precio máximo autorizado para su venta por el organismo oficial
( La Generalitat de Cataluña)

Un cordial saludo y cuenten con mi colaboración para aquello que pueda ser útil.

Jose L Marin

Nombre de missatges : 1
Fecha de inscripción : 30/10/2009

Veure perfil de l'usuari

Tornar a dalt Ir abajo

Veure tema anterior Veure tema següent Tornar a dalt


 
Permisos d'aquest fòrum:
No pots respondre a temes en aquest fòrum