EL PROBLEMA ES: VALOR FINCA PER L'IMPOST = VALOR MERCAT DE LA FINCA

Veure tema anterior Veure tema següent Ir abajo

Re: EL PROBLEMA ES: VALOR FINCA PER L'IMPOST = VALOR MERCAT DE LA FINCA

Missatge  jordibonet el Ds 02 Abr 2011, 18:04

Be, certament el que s'ha de declarar es el valor real que ve a ser el valor de mercat, però si he preferit centrar-me amb el tema dels coeficients, es perqué en molts casos en resulta un valor mes elevat que el real, i aquest trobo que es el cas mes punyent, ja que la inspecció i/o paral·lela es segura (per aixó dic que no es senzill), i molts no se saben enfrontar sols a aquests procediments, amb el que necessiten ajuda professional incloses pericials contradictories (per aixó dic que no es barat).

M'hagúes estés mes en explicar-ho, però em van demanar un article que no passes de 3.000 caracters espais en blanc inclosos, així que vaig preferir convidar subliminalment als meus veïns de Badalona a fer els càlculs dels seus propis habitatges, ja que almenys a nosaltres ens surt un valor del nostre pis força mes elevat al real o de mercat.

Si al final es fà la "supressió", a l'hereu que s'hi pugui acollir, tant li farà aixó, es mes, ja vaig posar en un altre post que fins i tot li pot anar bé ja que es podrà estalviar plusvàlues a l'IRPF en possibles transmissions posteriors, però recordo que els coeficients també serveixen d'indicatiu per a donacions i les compra-vendes, i en aquest cas, i en el d'aquells que encara hagin de pagar l'impost de successions, ja no els hi anirà tant be.


jordibonet

Nombre de missatges : 756
Fecha de inscripción : 25/02/2009

Veure perfil de l'usuari

Tornar a dalt Ir abajo

EL PROBLEMA ES: VALOR FINCA PER L'IMPOST = VALOR MERCAT DE LA FINCA

Missatge  Miquel G el Dv 01 Abr 2011, 15:17

BON DIA: Hi llegit 31/03/2011 - LÍNIA BADALONA - Parlem de l’impost de succesions - Jordi Bonet. El problema de l'impost de successions es que el valor de la finca segons l'import es EL VALOR DE MERCAT DE LA FINCA, que la normativa del valor catadastral multiplicat per -segons la ciutat- es un criteri, per no inspeccionar una autoliquidació. (Si declares menys del valor catastral multiplicat, per 4,20 o el que sigui s'ha inspeccionar obligatoriament). Si be han modificat l'impost a partir de 1 de gener de 2.010, amb el criteri de vaLor de mercat, ja podeu imaginar la clatellada que us poden donar. (encara que no es ven res el valor de mercat continua siguen super-alt. Per tan la injusticia de sempre, està agravada per la situació del mercat immobiliari. Abans al menys podies vendre la finca, que heredavas. Ara ni vendre ni hipotecar, i com que hi haura menys autoliquidacions a pagar es dediquen a inspeccionarles totas, valorant-les amb el valor de mercat..., bona nit i tapat.

Miquel G

Nombre de missatges : 23
Fecha de inscripción : 29/01/2010

Veure perfil de l'usuari

Tornar a dalt Ir abajo

Veure tema anterior Veure tema següent Tornar a dalt


 
Permisos d'aquest fòrum:
No pots respondre a temes en aquest fòrum