Quina solució tinc ?
2 participantes
Prou Impost de Successions a Catalunya ! :: SECCIONS
SECCIONES :: Expliqueu-nos el vostre cas
Exponga aquí su caso
Pàgina 1 de 1
Re: Quina solució tinc ?
Efectivament la deducció del 95% per habitatge habitual només la gaudeix aquell que se l'adjudiqui, pel que ens expliques, "Y".
Pel que fà a l'import de l'impost, dependrà bàsicament de quan es và produïr la defunció del vostre pare, per que us en feu una idea us he fet una petita tarifa:
Pel que fà a l'import de l'impost, dependrà bàsicament de quan es và produïr la defunció del vostre pare, per que us en feu una idea us he fet una petita tarifa:
Valor herència | Fins 31/12/2009 | Fins 30/06/2010 | Des de 01/07/2010 |
50.000 | 2.770 | 0 | 0 |
100.000 | 9.218 | 1.094 | 0 |
150.000 | 17.352 | 3.500 | 0 |
200.000 | 26.978 | 9.000 | 984 |
250.000 | 37.298 | 14.500 | 2.734 |
En el valor d'herència s'ha d'incloure el 3% d'aixovar i treure la deducció per habitatge habitual (només "Y" o aquell que se l'adjudiqui), si algún de vosaltres es menor de 21 anys, o te una discapacitat del 33% o mes, pagaría menys o res.
Pel que fà a que no pogueu fer front a l'impost, es poden demanar ajornaments (amb interessos) de un a dos anys, ara, el de dos anys no crec que havent-hi els 100.000 euros en diners us el concedeixin, ja que està reservat a les herències sense liquidesa per fer front al propi impost. També hi-ha la possiblitat de demanar pagament fraccionat (amb avals pel mig), o com a últim recurs una martingala que no se exactament com funciona que es hipotecar un immoble a favor de l'administració.
Be, per últim veig que comenteu que heu fet taxar les vivendes, i no se si sabeu que en principi hi ha un criteri recomanat de valoració que es:
valor cadastral x coeficient de municipi x 0,80 (o x 0,60 en el supòsit de que la vivenda estigui llogada amb contracte de renda antiga).
El coeficient de municipi el podeu trobar a http://www.e-tributs.cat/pt/ca/Tributs/Tributs/Successions+i+donacions/Criteris_admin/Instr_comprov_valors/ i el valor cadastral als rebuts de l'IBI.
La questió es que si el valor de taxació (multiplicat igualment per 0,80 o 0,60) es diferent al recomanat, segons com pot convindre o no declarar-lo, us explico:
Si es mes baix pagareu menys impost, però es quasi segur que tindreu guerra amb l'administració, a mes si després veneu l'immoble, podeu pagar mes de plusvàlua de l'IRPF.
Si es mes gran (no exageradament), no crec que l'administració es queixi, i si després el veneu us estalviareu plusvàlua de l'IRPF.
El que no se, però sospito que sería perillós, es declarar uns immobles per el valor recomanat, i els altres per el taxat, en tot cas us recomano que abans de prendre qualsevol decissió, mireu de rebre assessorament d'experts (avanço que jo no ho soc).
jordibonet- Nombre de missatges : 757
Fecha de inscripción : 25/02/2009
Quina solució tinc ?
Hola us explicaré el meu cas i realment no sé com surtirme'n .... Agrairia algú em donés una mica de llum ...
1 . El meu pare va morir i va deixar testament ( tenia 3 vivendes i una quantitat en un compte de 100000 €uros ).
2. Al obrir el testament ens trobem el seguent :
" Instituye herederos a sus nombrados hijos y, x, z por partes iguales "
desprès d'un acord entre germans el qual cada germà es quedarà una
vivenda, però cada vivenda té un valor diferent ( fetes les tasacions
per un perit )
Y es el Fill mes gran i aquest es queda la casa on el pare vivia i estava empadronat. 103.000€
X Filla Gran. es quedarà una segona vivenda amb un valor 171.000
Z Filla Petita es quedarà una segona vivenda amb un valor 223000€
desprès d'un acord entre germans el qual cada germà es quedarà una vivenda, però cada vivenda té un valor diferent ( fetes les tasacions per un perit )
Els meus dubtes son :
- El fill gran Y no haurà de pagar l'impost de succeons , ja que es queda la vivenda habitual del pare ?
- Aproximadament, algú em pot dir aproximadament per sobre quin es el valor del impost de succesió ? ( he sentit que es aproximadament un 30% de la herència ?)
- En el cas de que no pugues fer front ni al pagament de les escriptures ni al impost de succesions que podria fer ?
Salutacions ,
1 . El meu pare va morir i va deixar testament ( tenia 3 vivendes i una quantitat en un compte de 100000 €uros ).
2. Al obrir el testament ens trobem el seguent :
" Instituye herederos a sus nombrados hijos y, x, z por partes iguales "
desprès d'un acord entre germans el qual cada germà es quedarà una
vivenda, però cada vivenda té un valor diferent ( fetes les tasacions
per un perit )
Y es el Fill mes gran i aquest es queda la casa on el pare vivia i estava empadronat. 103.000€
X Filla Gran. es quedarà una segona vivenda amb un valor 171.000
Z Filla Petita es quedarà una segona vivenda amb un valor 223000€
desprès d'un acord entre germans el qual cada germà es quedarà una vivenda, però cada vivenda té un valor diferent ( fetes les tasacions per un perit )
Els meus dubtes son :
- El fill gran Y no haurà de pagar l'impost de succeons , ja que es queda la vivenda habitual del pare ?
- Aproximadament, algú em pot dir aproximadament per sobre quin es el valor del impost de succesió ? ( he sentit que es aproximadament un 30% de la herència ?)
- En el cas de que no pugues fer front ni al pagament de les escriptures ni al impost de succesions que podria fer ?
Salutacions ,
mabopas- Nombre de missatges : 1
Fecha de inscripción : 13/08/2009
Temas similares
» DESPRES DE TOTA UNA VIDA DE COTITZAR, AIXO ES EL QUE DEIXEU DEIXAR
» si val fer trampes?
» Sera eliminat l'impost de succesions al mes de juny?
» ROBATORI A MÀ ARMADA
» Quina tela amb els sindicats !!!
» si val fer trampes?
» Sera eliminat l'impost de succesions al mes de juny?
» ROBATORI A MÀ ARMADA
» Quina tela amb els sindicats !!!
Prou Impost de Successions a Catalunya ! :: SECCIONS
SECCIONES :: Expliqueu-nos el vostre cas
Exponga aquí su caso
Pàgina 1 de 1
Permisos d'aquest fòrum:
No pots respondre a temes en aquest fòrum
|
|