Devaluació dels inmobles

Veure tema anterior Veure tema següent Ir abajo

Re: Devaluació dels inmobles

Missatge  joan64 el Dl 31 Maig 2010, 01:45

Creo que el problema más importante es la absoluta discriminación que se produce en la valoración y por tanto la falta de justicia del sistema.


Puedes encontrar poblaciones que las viviendas están valoradas catastralmente a precio de mercado y en la población de al lado no hayan revisado en 20 años y a pesar del coeficiente, no llegue ni al 25% del mercado. Coeficiente, que por otro lado no se aplica ni al IBI, ni a las plusvalías municipales


En poblaciones pequeñas, el coeficiente suele ser igual para toda la población y la valoración puede ser hasta 10 veces superior en unas zonas que en otras, con precios de mercado similares.


Por último habrá que ver el famoso impuesto para las grandes fortunas que preparan, que sin duda, volverá a afectar a los propietarios de viviendas revisadas. Vamos, un sistema fiscal de una igualdad, justicia y progresividad que brillan por su ausencia.

joan64

Nombre de missatges : 51
Fecha de inscripción : 19/11/2009

Veure perfil de l'usuari

Tornar a dalt Ir abajo

Re: Devaluació dels inmobles

Missatge  corneli el Dg 30 Maig 2010, 20:17

Totalment d'acord.

Es poden seleccionar els municipis que en els darrers anys han incrementat els valors cadastrals a través de la relació de municipis que consten en la pàgina web de la Conselleria d'Economía de la Generalitat; en la relació de coeficients incrementadors del propi valor cadastral.

En aquest moments, a Catalunya, paguem més impostos que ningú. I es valora ser un simple propietari de casa teva a preu de palau nobiliari. Pagem impostos per un m2 que es exageradament per damunt del mercat. En especial, aquells municipis que, com Manresa, van fer el canvi cadastral en el moment de màxima puja (ficticia) de valors inmobiliaris, el 2007.

corneli

Nombre de missatges : 92
Fecha de inscripción : 09/01/2009

Veure perfil de l'usuari

Tornar a dalt Ir abajo

Devaluació dels inmobles

Missatge  Rafel el Ds 29 Maig 2010, 20:50

Actualment els inmobles estan devaluats un vint per cent, tot i axís es dificil de vendre. Hi han critiques d'alguns economistes als bancs perqué els seus actius son valorats a preus de taxació antics.
Crec que s' hauría de fer una campanya perque els VALORS CADASTRALS que sempre aumentaven perque seguien la tendencia del mercat, ara que el mercat la tendencia es baxista ¿ QUANT ESPERARÁN ELS RESPONSABLES POLITICS A FER EFECTIVA LA BAXADA DE VALORS CADASTRALS I ELS SEUS COEFICIENTS CORRECTORS ? . O NOMES REVISEN QUANT CAL APUJAR-LOS.
CREC QUE CAL ENJEGAR UNA CAMPANYA EN AQUEST SENTIT. Rafel

Rafel

Nombre de missatges : 161
Fecha de inscripción : 13/11/2008
Edad : 76

Veure perfil de l'usuari

Tornar a dalt Ir abajo

Re: Devaluació dels inmobles

Missatge  Contenido patrocinado Hoy a las 02:53


Contenido patrocinado


Tornar a dalt Ir abajo

Veure tema anterior Veure tema següent Tornar a dalt


 
Permisos d'aquest fòrum:
No pots respondre a temes en aquest fòrum